核心提示：根据南京网上房地产数据显示，截至昨晚8点，南京楼市上周共认购商品住宅2266套，成交1630套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购324套、成交233套，与前一周相比，认购量微涨近1成，成交量上涨近2成。各板块认购数据中，河西板块在认购量中位居榜首。此外，城北和江北板块新推房源的销量也开始热火起来，开盘现场的购房者中，老人和学生多了起来。

楼市中常说的“银四”已接近尾声，南京楼市也迎来了一波开盘小高潮。上周8家楼盘加推了1700多套房源，认购量和成交量也都出现了上涨，可见各家房子卖的都不错。而近期还有7000套房源上市，要给市场持续降温，此轮的热卖南京会不会再利用政策来给市场降降火呢？

【买房热情高涨客源房源比4：1】

根据南京网上房地产数据显示，截至昨晚8点，南京楼市上周共认购商品住宅2266套，成交1630套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购324套、成交233套，与前一周相比，认购量微涨近1成，成交量上涨近2成。各板块认购数据中，河西板块在认购量中位居榜首。此外，城北和江北板块新推房源的销量也开始热火起来，开盘现场的购房者中，老人和学生多了起来。

凤凰房产南京站主编徐雯说，上个周末开盘的楼盘，客源和房源的比例大致如下：河西基本上是四比一这样，江北大概是三比一。在开盘的现场，还有不少七十多岁的老人和四五岁的孩子，这些都是受限购政策影响的家庭，利用老人或者是孩子的购买资格，采取接力贷的方式来贷款买房。

【近期将有7000套房源将上市补仓降温】

根据上周五南京房管部门公布的文件中可以看到，南京市将在近期陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。最近一周南京领取预售证的楼盘只有10多家，涉及房源2000多套，而按照房管部门的数据，近期还将有30家楼盘推新，房源数量在7000套左右，充足的供应量有望稳定市场预期，起到给楼市持续降温的作用。业内人士分析，在楼市银四末尾猛推量，开发商或许是在抢跑。

徐雯说，目前全国共有140多个城市对楼市调控政策进行了升级，并已经落地。从这段时间来看，南京的市场还是比较火热，不排除政府会再次升级调控。